盘活核心区土地 萧山城中村改造改出发展新空间

“明年就要亚运会了，我们村还破破烂烂，这可不行，我们支持城中村改造。” 在工作人员上门进行工作解释后，二桥村村民们同意了征迁。今年，宁围二桥村仅用11天时间就完成640户居民以及12家企业的全部签约，签约率100%。

据区住建局消息，2021年我区计划实施7个城中村及区块改造，目前已完成2099户评估、2094户签约及腾房、863户拆房工作，其中宁围街道二桥村、闻堰街道长安村祥大房和瑛珠桥、蜀山街道曹家桥社区、沙里吴村已完成全部签约及腾房工作。

城中村改造既是一项与亚运配套的重大民生工程，也是推动城乡品质领先领跑、实现共同富裕的题中之义。通过历年改造，我区改出了发展新空间，造出了发展新动能，为杭州2022年亚运会成功举办打下坚实基础。

带动基础设施建设  推动城市有机更新

刚刚过去的国庆假期，位于蜀山街道的湘蜀田园成了新晋“网红”打卡点，各色鲜花靓丽缤纷，为居民们增添了一处假期休闲好去处。这便是城中村改造的有力实践之一，改造后腾挪的空间被打造成湘蜀田园这一集美丽环境与文化展示、教育研学、休闲游览等各项文化服务功能融合发展的亲子公园。

事实上，如今市民享受到的各种便利基础设施大多都来自城中村改造成果，如地铁一号线、二号线、五号线、七号线的首末站源自朝阳、湖头陈、姑娘桥、新盛等城中村改造腾出的建设空间；湘湖保护与开发一期、二期、三期的全面推进离不开湘湖、湖山、金西、三江口的城中村改造；利一村、利二村、合丰村等9个城中村改造，大力推进了钱江世纪城的快速建设，扩大了城市规模。

经过近几年的改造建设，我区城市基础设施和公共服务设施也得到快速发展，如推进了育才路(二手房、租房,价格)南伸、南二路、南三路、青年路、金惠路(二手房、租房,价格)、环城北路等十多条城市道路的贯通，杭二中萧山分校、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学、金山小学、金惠初中、市南小学等一大批学校得以建成投用。而今年涉及城中村改造的曹家桥社区、沙里吴村毗邻城市文化公园项目和浙大二院总部项目，进行城中村改造后，将最大程度发挥两个项目的“引擎”效应，有助于附近市政道路的全面贯通、基础设施配套的不断完善和人居环境的美化提升。

村民变居民  畅想美好生活

原本破旧的城中村，经过规划设计及高标准开发建设后，变成设计新颖、功能完善、环境优美的现代化新社区，并引入智慧管理，彻底改变了脏、乱、差的落后面貌，提升了城市建设品位。同时，结合城中村改造，开展了环境综合整治和生态治理，进一步改善了城市生态环境，增强了城市的影响力和竞争力。如闻堰街道安置小区相墅花园，成为了浙江省首个“8+N”智慧小区。

同时，城中村改造也改变了原本村民以出租房收益为主要来源的经济模式，盘活了寸土寸金的城市核心区土地，通过统筹规划，整合资源，提高了土地利用率。如今的金城路两边布满楼宇经济，其中60%的出让地来自城中村。杭州湾信息港、湘湖金融小镇、未来智造小镇、钱江世纪城图灵小镇等一系列高新园区逐步落地，增强了平台造血功能。此外，通过对1000家企业进行改造并实施停产搬迁，进一步加快了产业结构转型。

亚运前夕，我区有不少城中村改造项目将陆续完工，届时萧山将以更好的城市面貌展现在国际友人面前。