杭州积极推进集体土地建设保障性租赁住房

今年以来，根据《杭州市关于加快发展保障性租赁住房实施方案》要求，围绕“年度累计筹集房源14万套（间）”的目标任务，杭州住保房管部门多举措推进保障性租赁住房筹集建设工作，其中，通过实地走访调研等方式，积极推进集体土地建设保障性租赁住房，为进一步拓宽保障性租赁住房项目筹集渠道、扩大保障性租赁住房有效供给提供有效参考。

保障性租赁住房是缓解新市民、青年人阶段性住房困难的重要举措。杭州全面部署、多举措落实推进，率先将符合保障性租赁住房“小户型、低租金”条件的蓝领公寓、人才专项租赁住房转化认定为保障性租赁住房，并积极利用集体土地、非住宅改建、存量住宅转化、新供应宅地新建等渠道筹集保障性租赁住房。截至目前，全市已认定保障性租赁住房项目92个、房源8.33万套（间）。

近日，杭州住保房管部门会同浙江工业大学保障性租赁住房课题调研小组实地了解富阳、钱塘、拱墅等区的集体土地建设租赁住房项目。调研过程中，工作人员实地了解了富阳区东洲街道建华村、钱塘区河庄街道同二村、拱墅区上塘街道瓜山未来社区等集体土地建设租赁住房项目，并与相关负责人座谈了解了项目出租运营状况，为研究利用集体经营性建设用地建设、城中村房屋改造等形式筹集保障性租赁住房积累了经验。

集体土地建设租赁住房项目情况如下：

钱塘区同二村集体经营性建设项目为浙江省首批集体建设用地建设租赁住房规模最大的试点项目，已于2020年4月开工，今年2月取得我市保障性租赁住房项目认定书，计划于8月正式投入使用。该项目共有房源955套（间），套均建筑面积约为60平方米，总建筑面积约5.8万平方米。

拱墅区瓜山未来社区项目已于2020年投入运营，共有房源8300余套（间），总建筑面积约19万平方米。该项目计划纳入我市保障性租赁住房项目统一管理。

富阳区建华村集体经营性建设用地建设租赁住房项目于2020年4月开工，计划2023年投入使用，共有房源200余套（间），套均建筑面积约为50平方米。该项目计划纳入我市保障性租赁住房项目统一管理。

 富阳区建华村集体经营性建设用地建设租赁住房项目于2020年4月开工，计划2023年投入使用，共有房源200余套（间），套均建筑面积约为50平方米。该项目计划纳入我市保障性租赁住房项目统一管理。