首套个人住房公积金贷款利率下调 这类情况明年自动减息

2022/10/9 9:31:57  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

10月8日,杭州住房公积金管理中心发布,关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。


根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》通知要求,从10月1日起,杭州住房公积金管理中心下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

其中需要注意的是,2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。执行新的公积金贷款利率后,对于首套购房者来说,将实实在在省下一笔购房成本。按照一笔100万元,年限30年的公积金贷款来计算,首套房新利率下,等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约3万元,每月可少还款82元。


个人住房公积金贷款利率调整表


在杭州中心及分中心申请了公积金贷款的职工,请注意以下几点:


1、2022年10月1日(含)以后发放的首套个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。


2、2022年10月1日前已发放未到期的首套个人住房公积金贷款,自2023年1月1日起,按调整后的新利率执行。


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