男子为挽留婚姻将70套房产公证到老婆名下 这管用吗?

几天前，杭州萧山的一对夫妻，男方起诉离婚，女方拿出“忠诚协议”说：

离婚，可以。不过，请你按照我们曾经的约定，赔偿我500万元。

此外，杭州某公证处还曾接待过一位最“豪迈”的老公：

为了打消老婆想离婚的念头，同时表达自己从此将忠诚于婚姻的决心，他签下一份协议，将夫妻俩名下的70多套豪宅，统统归属到老婆一人名下，自己没份。

为了给爱情加码，为了提升自身安全感，总有一些夫妻签下所谓的“忠诚协议”。签了“忠诚协议”能保忠诚吗？协议中约定的惩戒能起作用吗？

法院案例：

曾签“忠诚协议”，老公最后只补偿女方200万元

刚刚过去的这个周末，杭州萧山法院临浦法庭调解的一起案件刷屏了朋友圈。案中的夫妻感情一直不大好，吵吵闹闹，也正是在这样的背景下，此前双方弄了个“忠诚协议”。

协议上罗列了双方对家庭的责任。其中，关于离婚部分内容大意如下：

由于双方感情不和，为了防止发生“某些不好的事情”，男方承诺，如他在没有出轨的前提下提出离婚，则要赔偿女方现金500万，在此前提下，双方和平离婚；如果男方既出轨又提离婚，则应当赔偿女方现金1000万，在此前提下双方和平离婚。女方也承诺，今后将关心和爱护家庭，用家庭幸福巩固爱情。

现在，男方起诉到法院要离婚，女方同意离，但要求男方按协议赔偿她500万元。

法官说，通常我们所说的“忠诚协议”，主要是夫妻之间缔结的对家庭的承诺、离婚条件、子女抚养教育、离婚财产处理等方面进行的约定。但事情真闹到法院了，这些约定到底有没有法律效力还真不好说。比如，违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗的约定肯定无效——诸如那些出轨就自残等承诺当然无效；还有的约定“若一方出轨就离婚”，那么一方出轨了，但只要有一方不同意离，法院也不会据此约定认为两人感情破裂而判离；另外，在婚姻存续期间，夫妻俩也不能约定孩子归谁。

纠纷最多的还是财产的分配。

但判决离婚时，法官也不会直接依照“忠诚协议”里的赔偿条款来判决，而是会根据具体案情来做出合法合理的判决。

因此，这个案件最后双方是在法官的主持下达成调解，男方将共有财产中属于自己的那部分房屋折价200万元补偿给女方。

公证处案例：

为挽回婚姻，老公签下承诺将70多套房产都归老婆

杭州市国立公证处明确表示，对于“忠诚协议”这类公证，他们是不会办理的——尽管确实经常有人前来咨询。

目前，公证处经手比较多的是“财产约定”，包括“婚前财产约定”和“婚后财产约定”。

杭州的另一家公证处则办理过一件包括对70套豪宅的权属重新约定的夫妻财产约定公证。公证员小钱说，这是她从业以来涉及金额最大的夫妻财产约定公证。

公证员告诉钱江晚报记者：“这么说吧，单单房产就有七八十套，都是高档楼盘的，包括排屋。”前来做夫妻财产约定的当事人男方是某房产开发商。夫妻结婚十来年，男人从一个项目经理做起，一直做到了身家好几个亿的房产公司老板。男人在外头应酬多，后来就有了比较亲密的姑娘。事情很快被老婆知道了。老婆的意思是：“你再三心二意，我跟你离婚。”

男人这数亿身家都是婚后打拼下来的，属于夫妻共同财产。这70多套房产不过是其中一部分，夫妻共同财产还包括数家公司的股权等。一旦女人执意离婚，财产就会分走一半的。何况男人对婚姻不忠诚的表现还有可能少分财产。

这意味着什么？意味着他们一旦离婚，男人的公司将无法再正常运行。

所以，两人跑来做“财产约定”——“夫妻名下共有的70多套房产都归女方一人所有，男方对这些房产不享有任何权利”。

律师建议：

做“财产特别约定”再做公证这样才有效

浙江某律师事务所一位合伙人表示，确实有不少未婚将婚的，或者是已婚但是预见危机的夫妻前来咨询，能不能弄个“忠诚协议”？

如果真的要以协议的形式来保障双方对婚姻的忠诚，我通常是劝他们别抱太大希望。

所以，面对来咨询“忠诚协议”的人们，她通常是建议他们做一个“财产特别约定”。

之所以要叫“特别约定”，是因为夫妻俩在婚姻存续期间的财产属于共同共有，通过这份特殊约定，可以来做一定调整——比如，双方可以明确约定，如果离婚后，夫妻俩的财产以怎样一种形式进行分配。然后，明列现在夫妻名下的财产有哪些。一旦离婚，这些财产将如何分配，甚至细致到诸如“房产分割男方占有40%，女方占有60%”等。

“特别约定”是用这些夫妻俩都认可、明确的约定，去替代“如果出轨就赔偿对方……”这些没有太大法律效力的条款。庞越通常建议，双方仅就财产的分割进行约定，涉及不动产的约定还要进行公证。

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