12月份萧山 大江东这些楼盘即将交付

2017年的杭州楼市可谓十分火热，库存去化相对乐观。眼下已经到了第四季度的最后一月，交付楼盘也逐渐密集起来。据统计，12月份萧山大江东共有11盘将要集中交付，接受业主们的检验。

     萧山交付楼盘比较多，目前在售的还有新城香悦半岛，名望府等。萧山今年可是大爆发，亚运会，奥体，亚运村，杭州南站……这些交付后的楼盘，外观品质上更直观，购房者也会更放心一点。

说了这么多，交付可是一件大事，历年房闹也都不少。大堂变过道，到处空鼓，墙面裂缝，描述不符……交付验房时业主们要注意哪些问题呢？

首先，全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件要求完成装修工程。

公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应按设计文件完成所有装修，并按规定各个测试项目都应达到标准。

其次，各种管道应完成通水、试压、通球试验与暖气热工调试等等验收工作；屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

最后，验房过程中发现的任何问题，业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

希望即将迎来交付的业主们都能开开心心收房。

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