融信江南学府| 最后一幢(建面约)89-106㎡即将开盘!

2018/1/11 16:36:41  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

狂热的2017年,转眼也已经过去。但杭州楼市在这场狂热之后,却多少留下了一些问题。而在这些问题中,89方的断供尤为明显。事实上,从2017年开始,杭州不少地区板块都出现了“89方小户型告急”的字眼,而且越靠近市心,这样的情况更为显著。

项目案场实景照片

萧山市心,89方户型几近断供

以萧山为例,萧山区89方户型库存仅约26.9万方,大约3000套左右。在这里面,拥据萧山区府的萧山新区内,89方户型仅余1.8万方。折算下来大概200余套,这其中还包含了大量已销售未完成网签的部分。而在未来半年可供应的89方户型,除占地面积仅1.1万方的北干东单元地块外,再无新项目入市,几近断供。

(数据来源:RDAS楼市监测系统 数据统计截止2018年1月9日)

听起来虽然有些夸张,但却真实地反映了当下楼市的现状。在市心土地资源越来越稀缺、开发成本越来越高的当下,放弃小户型转而追求有更大利润空间的大户型,或者虽然做了89方户型,但直接卖精装,单价3万+更是分分钟的事儿。

毕竟,现在就连杭州的所有远郊板块,从下沙、老余杭到临安,地价全部破万。将来成品房(即经济适用房装标)的保本价,就差不多两万。要想找一个近距离市心,同时单价不超三万的,几乎是在挑战不可能。

但,偏偏有这样一个项目,排除万难在萧山市心为城市精英们留下了弥足珍贵的89方户型。那就是,融信·江南学府。

89方阔尺三房,250万级的阔境人生

相较于市场上常规的89方户型,江南学府在89方空间里,规划出敞阔三房,同时配备双明卫,生活从此从容不迫。加上卧室阳光飘窗、客厅观景阳台、书房转角落地窗,更是以超乎想象的灵动空间让生活宽敞自如。

建筑面积约89㎡B2户型装修示意图


此外,约3米层高设计,更是将人性需求最大化,让业主舒适生活。

当然,动静分离的设计也是十分贴心。业主买菜回家,进门右拐即是厨房,没有其他区域阻隔,让整体空间干净清爽。左侧生活欢聚,右侧起居办公,互不打扰。

除了优秀的户型规划,江南学府89方的价格更是让人心动不已。

虽然位居配套齐全的萧山市心,但江南学府的89方仅需250万左右,单价算下来3万都不到。这样的价格,这样的产品,怎能不让人心动!

政策限制,89方毛坯难得。限价之下,更划算。

为了满足每一位购房者自己的审美偏好,融信?江南学府采用“毛坯房”的交付标准。以非强制精装的人性化考量,为购房者提供一个可以契合自己品味的居家空间。

在目前市场限价的情况下,毛坯交付不仅能具备“自主装修”之余,更能够根据购房者的自身需求而合理控制装修总价,避免被精装的虚高价格。89方装修下来,足足能够省下一大笔钱!

同时,自主装修还能够透明知悉装修用材,不仅更安全环保,也更能保证装修质量。

加之政策因素,毛坯房即将退出历史舞台,其臻稀价值自然不言而喻。

融信江南学府建筑面积约143-160㎡跃层洋房稀量在售(一梯一户、上下双层、五房两厅四卫、五开间朝南),建筑面积约89-106㎡大三房即将加推、项目最后一幢89方户型、错过再无!感兴趣的朋友请尽快前往营销中心或致电咨询了解。

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