节后土拍：河上商住地4761元/㎡ 蜀山商地溢价率148.60%

3月9日上午，萧山土地市场迎来了春节假期后的首场土地出拍卖，本次共出让3宗地块，包括2宗商住地块及1宗商业地块。

地块出让成交信息

【萧政储出[2018]6号】地块位于萧山区河上镇，东至杭州航波纸塑包装有限公司，西至03省道，北至纬三路，南至大泥线，出让面积20253㎡（30亩），容积率2.8。

根据规划条件，地块配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于500㎡的社区配套用房。 地块周边有河上镇初级中学、河上镇大桥小学及河上镇大桥中心幼儿园等学校。

【萧政储出[2018]7号】地块位于萧山区党湾镇，东至幸福西直湾、南至文化路、西至梅林大道、北至规划支路，出让面积19940㎡（30亩），容积率2.8。

根据规划条件，该地块需自持不少于2万㎡商业面积，其中不少于1.5万㎡用于精品商务酒店规划设计建造和运营，自持面积不得建设酒店式公寓或改变使用功能。

【萧政储出[2018]8号】地块位于萧山区蜀山街道，东至规划沿河绿地、南至杭州萧山浦发汽车销售公司用地、西至小白线、北至规划社会停车场用地，出让面积8078㎡（12亩），容积率21，用地性质为商地。根据规划条件，地块需要全部自持且不得建设酒店式公寓。地块东北侧为碧桂园天麓府，目前项目有少量大户型121、132方房源在售，均价20000元/㎡。

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