萧山69.5亿元挂牌2宗涉宅地 总面积316亩

2018/7/9 9:28:42  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

7月6日,杭州萧山区挂牌2宗涉宅地,总出让面积316亩,总起价69.5亿元,预计将于8月6日出让。


观点地产新媒体查阅出让公告获悉,此次出让地块为萧政储出(2018)24号、25号地块,均位于萧山城区蜀山单元。


其中(2018)24号地块名称为蜀山A-06-2地块,东至规划西河路(房价走势)、规划一路,南至规划B22路、规划一路,北、西至沿河绿地,出让面积为9.75万平方米,建筑面积25.35万平方米。该地块为居住用地,出让容积率不大于2.6,起价33.97亿元,起始楼面价1.34万元/平方米。


根据出让要求,该地块设有上限价格50.87亿元,上限楼面价2.01万元/平方米。目前,该地块南侧规划一路、东侧西河路(房价走势)已开展前期工作,将与地块同步建设。


而(2018)25号地块名称为区良种场区块,东至通城快速路,南至规划新螺路,西至通惠南路,北至南环路。该地块为商住用地,出让面积11.29万平方米,建筑面积33.86万平方米,容积率不大于3,起价35.56亿元,起始楼面价1.05万元/平方米。


根据出让要求,该地块同样设有上限价格53.26亿元,上限楼面价1.57万元/平方米,需代征绿地D-20地块9234平方米。


此外,该地块竞得者需开发建设集中式商业不小于10.46万平方米,集中式商业不得分割转让,不得(预)销售,不得建专业市场,从不动产权证登记之日起10年内不得整体转让;该地块商业区块不得建公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。


另据观点地产新媒体了解,7月5日,杭州主城区挂牌4宗地块,总出让面积143亩,总建筑面积28.76万平方米,总起价46.1亿元,同样预计于8月6日出让


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