萧山城区核心地块规划有调整 或成立九年一贯制学校

近日，杭州市规划局公布了《萧山区钱江世纪城核心单元SJC0305-06等5处地块规划条件论证暨控规局部调整报告》。

调整位置

规划地块位于杭州市钱江世纪城核心单元，北至飞虹路，南至扬帆路，东至永晖路，西至纬二十一路。

为什么调整

（1）教育资源整合，提高土地利用效率：世纪城考虑本次论证地块位于世纪城核心区，希望整合教育资源，将江南小学和江南初中合并为九年一贯制学校，方便校园管理。

（2）指标校核：原控规中居住地区指标过高，同时考虑到新居住区规范的实施，本次论证将会给出更合理指标。

或将这样调整

（1）将小学和初中合并为九年一贯制学校，布置在原控规江南初中的位置，用地规模扩大。

（2）根据学校用地的调整，将纬十七路往西平移，同时居住用地跟随路网的变动相应进行调整。

（3）幼儿园地块与养老地块出于日照因素的考虑，调整位置于规划范围南侧以满足需求，论证方案中幼儿园满足省标。

（4）结合原小学地块内零碎的绿地，并考虑对周边居住区的服务方便程度，将城市绿地进行调整。并保证原绿地功能不变。

调整前▲

调整后▲

萧山威雅实验学校项目进入桩基施工阶段

萧山威雅实验学校项目已顺利进场，并于3月初开展桩基施工。

萧山威雅公学实验学校效果图（校方供图）

“威雅实验学校是一所涵盖幼儿园、小学、初中、高中的国际化学校。共分两期建设，总建筑面积约10万平方米。” 区城投集团负责人介绍，学校采取小班精英制教学，定位为杭州市一流的双语学校。其中幼儿园设9个班，每班20人；小学设24个班，初中设12个班，高中设12个班，每班皆为25人。其中一期建设主要包含幼儿园、小学部、初中部、高中部、科学实验楼、艺术表演中心等20余幢单体，二期主要建设宿舍楼和地下停车场，预计2021年完工并投入使用。

威雅实验学校的高端定位将与杭州本地的其他民办学校形成错位互补，为萧山及杭州国际化人才解决子女教育问题。它的使用将实现优质教育资源城乡互动、共建共享，推动萧山教育多元化及国际化发展，加快打造体现世界名城风貌的现代化国际城区。

萧山8个集中配建公租房项目全面开工建设

近日，萧山蜀山街道A-56地块、城北村25亩地块两个集中配建公租房项目进入工程试桩阶段。至此，萧山的8个集中配建公租房项目均已全面进入工程施工阶段，预计可配建公租房面积约21万平方米。

蜀山街道A-56地块公租房项目位于萧山区安桥社区，东至旭辉君悦府，南临安桥文化广场，西至崇化路。项目由杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司开发建设，总建筑面积7万余平方米，配建公租房4万余平方米，配建房源660套。

城北村25亩地块公租房项目位于萧山新城区，北至博学路，西临萧山区税务局，距离地铁2号线人民广场站1.1公里。项目由杭州萧山城区建设有限公司开发建设，总建筑面积5万余平方米，配建成套公租房528套，共2万余平方米。

2017年，杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作，出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》，开启了新一阶段商品住宅配建公租房政策，并提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标。同时进一步明确了商品住宅项目用地配建比例和范围，“上城区、下城区、江干区等主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%”，加大公租房配建工作力度。

市住保房管部门严格落实公租房配建指标核查工作，截至目前，已累计核查150宗地，应配建公租房109.33万平方米，其中市本级63宗地，应配建面积56.60万平方米；萧山余杭富阳87宗，应配建面积52.73万平方米。其中110宗已挂牌出让，落实配建面积80.93万平方米。