杭州公租房申请条件调整 明年1月1日起施行

2023/11/27 10:15:36  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

今天,杭州市发布《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》,调整内容涉及到哪些?为什么要做这样的调整?本期“杭州发布厅”邀请到了杭州市住房保障和房产管理局党组书记、局长王进,介绍相关情况。

近年来,杭州住保房管部门不断加大住房保障工作力度,持续完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的保障性住房模式,让更多家庭实现了“安居梦”。

Q1

杭州公租房保障的总体情况?

公租房保障是政府提供的一项基本公共服务,是我市住房保障体系的重要组成部分。市委市政府高度重视住房保障工作,近年来,通过不断加大住房保障力度,让更多人享受到了公租房保障。截至目前,我市公租房在保家庭有19.9万户,其中通过实物保障的有4.5万户家庭,实物保障就是住在政府提供的公租房里面;通过货币补贴保障的有15.4万户家庭,保障对象拿了货币补贴以后可以自己到市场上去租房子。

住房保障工作已经连续多年列入了我市民生实事项目,目前已经开工建设的公租房共有534.4万平方米,后续大约可提供约8.6万套房源。

随着新建公租房的陆续交付使用,今后每年大约有5000余户保障家庭可以住进政府提供的公租房里,这将大大改善中低收入家庭的住房困难问题。

Q2

杭州的公租房保障主要面向哪些人群?

杭州市公租房保障的群体主要有三类:

第一类是城市中等偏下收入住房困难家庭。主要面向落户满5年以上的杭州户籍家庭,并且名下无房,家庭收入和财产情况也要符合规定标准;

第二类是新就业大学毕业生。主要面向具有本科及以上学历,在杭有稳定就业,连续缴交社保或公积金满6个月以上,并且名下无房,家庭收入和财产情况符合规定标准的家庭;

第三类是创业人员。主要面向在杭有稳定就业,持有中级以上职称或2年以上高级职业资格证书,并且名下无房,家庭收入、财产符合规定标准的家庭。

Q3

为什么要调整公租房受理审核中的一些条件、范围等?主要涉及哪些方面的调整?

为进一步加强公租房的规范管理,前期,省建设厅公布印发了《公租房保障基本公共服务导则》,对公租房保障的申请条件、审核内容提出了具体的标准。

导则的出台,可以更好地落实公租房精准保障的要求。对此,杭州市也积极贯彻落实,结合我市的实际,研究制定了《关于调整杭州市市本级公共租赁住房受理审核工作的通告》,对市本级公租房的受理审核工作主要作了三方面调整:

一是进一步放宽收入准入标准。申请家庭年人均可支配收入的准入标准,根据今年统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入调整至77043元,从而扩大了住房困难家庭保障范围。

二是增加了申请家庭的财产情况审核。审核范围包括申请家庭人均货币财产、投资企业情况和车辆情况三方面内容。

三是进一步完善公租房保障对象的动态复核。今后将对公租房保障对象的家庭经济状况实行年度复核,并根据实际需要,对保障对象的人口、住房和社保缴交等情况进行不定期动态核查。

通过这一系列举措,进一步优化公租房保障的资源配置、规范服务流程、提升服务效能,让政府公共资源的使用更加规范、更加精准。

Q4

请介绍下公租房的申请流程?

公租房申请有线上、线下两种途径。

年轻人比较喜欢在线上操作,线上申请可登录“浙江政务服务网”、浙里办或支付宝APP搜索“公租房租赁补贴资格确认”等关键词,然后根据页面提示填报申请。

老年人不会使用智能手机的,可以在工作日时间携带申请材料,到户籍或工作单位所在区的住建局保障房受理窗口提交申请,窗口人员将会为您提供好指导和服务。

提醒

《通告》将于2024年1月1日起正式实施,对2024年1月1日(含)以后申请(含资格续审)的市本级公共租赁住房保障的家庭,将按《通告》明确的申请条件进行审核。查看《通告》具体内容,可通过市住保房管局官网、官方微信查阅。

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