上周二手房成交883套!成交价和春节前相似 相当坚挺

2020/3/11 9:35:44  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

根据透明售房网的数据来看,上周 (3月8日~3月8日) 杭州市区 (不含临安) 共成交883套,


尽管与春节前1500套左右的周成交量仍有差距,但与上上周的432套相比,环比增长了约109%,可以看出可以发现二手房市场已经开始慢慢复苏。


从透明售房网的签约数据来看,市区签约排名第一位的是江干九堡的万科魅力之城,上周共签约了5套,均价为27000元/㎡,刚需与改善户型均有成交。


另外,分析成交排行榜可以发现,


萧山与余杭区域内30000元/㎡以内的刚需房源成交撑起了市场的一大半交易。


不过,改善类房源的成交也不甘示弱。在市区签约前十的小区中,西湖文教的金都城市芯宇、西湖申花的广宇城西年华、以及西湖西溪的融创河滨之城、拱墅信义坊的湖墅新村,都榜上有名,且上周成交量都在四五套,这些小区有些有不错的学区配套,有些则有相对优质的居住环境,成为购房者改善的选择。


而从主城区的成交排行榜来看,老小区的地位并未受到疫情时“网友吐槽”的影响。上周如湖墅新村、翠苑一区、德胜新村等老小区均有4套的成交。


尽管没有很好的小区环境,也没有高端的物业配套,有些甚至连车位都不足,但我爱我家品牌与市场总监周包军认为,老小区有其不可替代的地理位置,周边成熟的医院、教育、商业配套是众多新小区所无法替代的。


此外,老小区有较小的户型,能降低部分想留在市中心的购房者的置业门槛,因此颇受青睐。


而从成交价格来看,除了急售的房源以外,大部分与春节前的价格相似,基本证明大家对于楼市仍然十分有信心。



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