疫情影响成交 2月杭州新房 二手房价格停涨

今天，国家统计局公布2月70个大中城市价格变动情况。整体来看，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。

从数据可以看出，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现，而同比则涨幅稳中趋落。

数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。

从杭州方面来看，2月杭州新房价格环比跌0.1％，同比上涨4.4％；二手房价格环比不涨不跌，同比上涨3.1％。

受疫情影响，杭州新房与二手房均进入冰封期，据钱江晚报购房宝统计，2月杭州市区（新房含富阳、临安；二手房含富阳、不含临安）新房仅成交1463套，同比下降68.5％，二手房仅成交513套，同比下降77.6％，双双创下同期近9年新低。

业内人士表示，2月的成交量并不能代表市场走向，当下楼市的需求依然是存在的。进入3月，楼市成交有所回暖，当前新房、二手房成交基本回到年前水准，市区二手房每天成交基本能在150套左右，但与去年相比，预计今年的“金三银四”成色会差些，就整体来看，当下楼市依然以稳为主。