近3万/平 萧山区新房房价创14周以来新高

2020/10/20 14:26:07  |  作者:  | 关注度:  | 【字号:↑大   ↓小

上周(10.12-10.18)杭州新房市场量价齐涨。全市共成交商品住宅4237套,环比上涨88.0%,成交均价27416元/㎡,环比上涨5.3%。

全市十大城区中,萧山区房价涨幅较大,成交均价为29353元/㎡,环比上涨17.8%,创近14周以来该区域成交均价新高。上周该区域4.5成的转签房源成交均价在3W以上,从而拉动整体房价上涨。其中,有近一半转签房源出自滨江的楼盘,典型成交项目如滨江·嘉品(备案名:滨江·嘉品美寓,均价46491元/㎡,转签96套)、滨江·翠语华庭(备案名:翠语华庭,均价37627元/㎡,转签51套)、滨江新希望·悦潮府(备案名:悦潮府,均价33350元/㎡,转签37套)。滨江多年深耕萧山连片布局,已具有一定的品牌效应,购房者认可度较高。

区域均价方面,全市有5大城区房价上涨,涨幅排在前三的分别为临安区(成交均价18846元/㎡,环比上涨19.8%),江干区(成交均价44757元/㎡,环比上涨17.6%)、余杭区(成交均价26908元/㎡,环比上涨13.9%)。

置业门槛方面, 全市住宅套均价为308万元/套,主城区套均价为533万元/套。其中,杭州的最低置业门槛在临安区,为 202万元/套,较前一周下降10万元。而进入主城的最低门槛则在下城区,为400万元/套。

单盘方面,上周武林壹号(备案名:武林壹号公寓)以成交均价96700元/㎡,总价3984万元/套名列成交单、总价前茅。

从单价来看,排名靠前的有:绿城·西溪云庐(备案名:望隐云庐)86492元/㎡、越秀招商·天悦江湾(备案名:天悦江湾)69359元/㎡。

从总价来看,排名靠前的有:绿城·西溪云庐(备案名:望隐云庐)2271万元/套、绿城·富春玫瑰园(备案名:富春玫瑰园)1598万元/套。

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