公积金贷款期间 哪些情况可以申请借款人变更

萧金通，在公积金贷款期间，借款人和共有权人（抵押人）如发生变化，可否申请借款人变更？分别适用于哪些情况，需要满足哪些条件？

A：借款人变更适用于借款人无法继续履行还款义务或离婚。

申请借款人变更应同时符合下列基本条件：

（1）因借款人婚姻关系变化、或借款人不能继续履行还款义务；

（2）抵押物的继承人或受让方同意承担还款义务且具备贷款偿还能力，无不良信用记录；

（3）变更申请时，应征得房屋共有权人（抵押人）、保证人各方同意。

Q2 ：借款人和共有权人（抵押人）变更，申请材料有哪些？

A：申请人应根据申请变更原因，提供相关材料：

（1）因借款人不能继续履行还款义务或丧失还款能力申请变更的，提供变更后的借款人和抵押人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、个人信用报告及抵押物继承、受让或抵押物转移、析产的有效证明；

（2）因婚姻关系发生变化申请变更的，提供身份证明、户籍证明、变更后借款人和抵押人的收入证明、个人信用报告、结婚证或离婚证（另需提供离婚协议书证明抵押物的归属）或民事调解书、法院判决书及生效证明。

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