旺角城金座1号：500方独享一层，市中心全能资产

     当路过市心中路的时候，业已交付的顺发·旺角城一期实景像一道尊贵的风景令人赏心悦目。相信萧山人不会忘记旺角城，这个率先引进名流会所与双语幼儿园、首个国际金钥匙联盟物业、首个引进霍尼韦尔的市中心大盘，已成为许多萧山人心中的住宅标杆。继一期交付后，旺角城二期升级面市，藏品别墅、顶配高层、8万方大型商街、城市公馆、“全能”商务港等丰富的物业形态，形成资源互补，营造更高尚的生活氛围。 

    在限购限贷令毫不放松的市场环境下，为了让更多人拥有“旺角”品牌，顺发恒业将推出不受政策影响的旺角城金座1号，该产品不仅拥有城市核心与大盘品质的“双重保险”，其本身也定位为“市中心全能资产”，功能灵活、可塑性强，是弱市下资产保值增值的又一选择。

    城市核心地位，牛市看涨弱市抗跌

    低迷的市场形势是检验产品价值的最好试金石。在每一轮的市场调整中，位于市中心的物业总是受影响最小。2005年、2008年、2012年，当杭州开始劲吹“降价风”的时候，位于市中心的楼盘往往岿然不动，尤其是那些品牌与品质双优的市中心“绩优股”，在弱市中依然价格坚挺，具有极强的抗跌性。 

    旺角城金座1号是毋庸置疑的市中心物业。项目位于萧山主干道市心中路与老城动脉萧绍路交汇处，身处“新城老城交界”的核心地段，处于政治、金融、商业、娱乐等高尚城市资源交叉的核心原点，游刃有余地掌控资源整合的主动权。其成熟的配套设施、便捷的交通、繁华的商业区、丰富的教育资源、文化底蕴甚至是市中心的优越感，都是无可复制的稀缺，因而也造成了弱市抗跌的资本。另外，由于市中心的土地资源与在售楼盘趋于饱和，尤其是像旺角城金座1号这样不限贷、不限购的物业，更是奇葩之物，其在经济形势不稳定时期，更成为资本的避风港。 

    对于商务而言，快速快捷立体的交通网络，也是考量其价值的重要指标。旺角城金座1号毗邻地铁2号线入口，近享市心路、萧绍路快捷通道与完善公交体系，经市心北路可直上机场高速……交通成本即是经济成本，旺角城金座1号无与伦比的地标位置与交通优势，正是保值甚至增值的资本所在。

    8万方旺角城新天地，高端商业拉升金座1号价值

    高端性特色商业街的进驻，往往对周边房产物业的价值有着不同程度的提升。旺角城金座1号坐享8万方大型国际商业街，该商业街以上海新天地为模板，采用欧洲小镇的建筑风格，规划有动感娱乐区、中央休闲区、时尚先锋区、家庭欢乐区、现代生活区五大功能区块，预计引进一线品牌大型超市、顶级餐饮、高端品牌旗舰店、IMAX豪华电影院、动感娱乐城等。目前，旺角城新天地招商活动正在进行中，大型连锁超市和IMAX电影院已确定签约意向。建成后的旺角城新天地，将成为萧山中央极具地标性的体验式商业中心。

    旺角城金座1号“零距离”享受8万方的高端商业，购物、休闲、娱乐、餐饮一站解决，高尚便利的商业资源，大大提高了商谈效率，也使得洽谈商务、接待客户更显体面。有人气的地方就有财富，旺角城新天地如此大规模的商业街区自成商圈，吸引着大量的人流、高端消费群。更为重要的是，作为萧山地标性的豪宅项目，顺发·旺角城一期已聚集了大批极具消费力的高端客群，目前一期已全面交付，这批固定豪宅人群，无疑是旺角城金座1号重要的“无形资产”。

    约200米超宽楼间距、270度环景视野、新古典石材建筑……形象力提升影响力

    形象力决定影响力，每一个知名企业都需要一个好的写字楼，来塑造企业的良好形象与影响力。旺角城金座1号非常注重形象的塑造，以期为入驻企业单位营造更高端的“第一印象”。 

    不同于传统写字楼同质化的严肃冰冷形象，旺角城金座1号赋予建筑更多的文化底蕴。项目采用新古典主义建筑风格，外立面材质精细甄选昂贵的石材干挂与LOW-E双层中空玻璃，兼顾气质、美感与采光，使得商务楼显得格外典雅精致，人文味十足。作为旺角城二期最具形象气质的物业，旺角城金座1号前后200米范围内几乎毫无遮挡，眼阔视宽、气场十足，商务形象大大提升。不仅如此，旺角城金座1号还拥有270度的立体景观，项目北临山北河滨湖城市公园，南揽旺角城新天地国际化商业街景，东瞰市心路大型入口广场和繁华街景，河景、街景、园景多重立体景观，让每一个角落都能与风景不期而遇。如此开阔的楼间距、如此丰盛的景观资源，对寸土寸金的市中心来说是非常奢侈的，这对旺角城金座1号来说，也是难能可贵的附加值。

    2000方顶级会所、金钥匙管家服务，至尊礼遇为事业加分

    对商务楼而言，硬件配备与软件服务都是非常重要的增值“含金量”。如果说8万方旺角城新天地、石材干挂尊贵立面、开阔的丰盛美景，是旺角城金座1号所拥有人家难以企及的高度，那么2000方萧山首席顶级会所，更是其难以逾越的“奢侈”。旺角城2000方会所是萧山首个真正意义上的高端会所，目前已引进了红酒雪茄屋、斯诺克球室、室内恒温游泳池等高端配套设施，营造更高级别、更具私密性的商务洽谈环境。试想一下，与重要客户在红酒雪茄屋洽谈商务，这样的氛围必定更轻松愉悦，也无形中加大了商谈的成功率。 

    旺角城金座1号的物业服务，也是萧山写字楼的一个高端范本。萧山传统写字楼的物业管理，往往只是保安保洁、车辆管理等的简单配备，真正深入企业个性化需求的服务十分欠缺。旺角城金座1号携手国际金钥匙，配有贴心的金钥匙楼宇管家，贴心周全的服务模式、个性化的服务配置，让入驻企业充分感受现代化、国际化办公的高端享受。

    单层500余方，四本产权、可商可办，弱市下的“全能资产”

    目前，萧山写字楼市场存在这样一种趋势：由于写字楼周边商铺短缺，加上租金昂贵，很多金融、证券以及高端休闲商家，毫不犹豫地将经营地点选在人气集中的写字楼里，这也使得萧山写字楼具有更多重的功能，也激发的写字楼的出租率与成交量。 

    旺角城1号金座单层面积约500余方，无论作为精锐企业总部，或是美容、健身、证券、银行等经营场所都非常合适。开间进深比开创性地达2:1，超大南向面宽，为所有入驻单位营造无比优越的办公体验。就人气方面来说，旺角城金座1号占据更明显的优势。市中心川流不息的“经过性”人群、8万方商街吸引的高端人群等，都是商业经营的隐形财富。另外，不同于那些整层1000余方、分割销售的写字楼，金座1号将采用整层销售方式，需要整层经营的客户购买将更为轻松。尽管旺角城金座1号采用整层销售模式，但购买一层可以办理四本产权证，使得项目功能更为灵活多元。这意味着，您可以整层出租出售，也可以分割出租、出售乃至抵押；您更可以整层自己经营，或者分割自营……多元化的产品功能，堪称“全能资产”，是弱市下不可多得的城市中央“硬通货”。