中山国土局：普通住房新标准并非托市

        4月12日，中山市国土局发布说明正式回应此前被指低调托市、变相为房价松绑等的报道。

        2012年4月10日，中山市国土资源局在中山市国土资源在线网站上公布了中山市2011年下半年住房平均交易价格：按套内面积计算，城区为7696元/平方米、镇区为6290元/平方米，与2011年上半年(城区8821元/平方米、镇区6555元/平方米)相比，城区下降了12.75%，镇区下降了4.04%，显示房地产市场调控已取得积极的成效。

        中山国土局表示，这一常规性的公告被一些媒体误读、歪曲为“执行新'豪宅'标准”、“低调托市”、“变相为房价松绑”，在社会上造成了不良影响。为澄清事实，以正视听，有必要对有关情况作出说明。

        中山国土局指出，公布2011年下半住房平均交易价格是对去年下半年房地产平均交易价格的统计和例行公布，属政务公开的内容之一，并非出台新的政策。

        每半年公布一次住房平均交易价格作用是作为核定征收税率和公积金贷款的管理依据，与限价措施没有关联。按照上级要求，该价格统一采用套内面积计算价格，与限价措施中的建筑面积价格不是同一概念，完全不存在所谓住房成交价格执行新标准的说法。