解密高运学林尚苑122㎡魔幻五房

       高运学林尚苑户型评析

       从3月28开始，高运学林尚苑再度发力，122平方米魔幻户型再度风靡萧山。截至昨日，共认购32套。除了学林尚苑占据城市的核心地段优势，周边机关幼儿园、回澜小学、回澜初中、萧山中学等优质学区资源优势和周边完善的配套外，不得不提该户型的优质性。 

       学林尚苑以开阔的楼间距设计和多维度的景观规划，揽景入室，畅享自然。小区内设置情景花园、跌泉等设施，享360度温馨生活空间。魔幻空间，方寸之间尽显精彩。学林尚苑目前在售的户型从83-160平方米都有，其中主推1#、2#楼的93、115和122平方米户型。学林尚苑122平方米魔幻户型再度受到市场的青睐，到底有什么样的魔幻法呢？ 

       户型亮点一：绝版户型，卖一套少一套。学林尚苑的魔幻户型，堪称萧山楼市的一绝，也堪称萧山楼市的绝版，其稀缺价值一目了然。 

       户型亮点二：挑高5.8米，可享受楼上楼下的动静空间。有人说，学林尚苑的魔幻户型是LOFT，其实这款魔幻户型是跃层。传统户型多以平层为主，而5.8米的挑高是对传统居住空间的一次华丽蜕变。装修以后，居住者完全可以实现餐厨、客厅、晾衣、看书、起居功能相对独立，完全可以从平层各居住功能的紧密联系转向跃层空间的松散发送，且有条不紊。空间影响的减少完全可以增加居住的自由度，因此，跃层住宅是对自由的一种解放。这一点，相信现在许多别墅、排屋的业主能充分理解。而学林尚苑的魔幻空间根本不需要用别墅、排屋的总价付出去享受这样的精致。 

       户型亮点三：可变赠送空间大。122平方米的户型，经过装修以后，基本可以达到168平方米左右的面积，赠送面积约46平方左右，面积赠送率高达37.7%。除了装修改造费，目前的单价稀释率将近下行 37.7%。 

       户型亮点四：赠送空间多多，让空间成为变换魔方。原户型中的北露台上空经改造可增加一个书房，客厅上空可根据居住者自行选择，如愿意改造，可在楼上增加一个卧室；原底层阳台的花坛改造以后可以增加阳台面积；原阳台上空经改造，使得朝南主卧外接阳台，活动空间更加宽阔，又可增加面积；原上层的飘窗空间经改造，可以增加楼上卧室的面积。 

       户型亮点五：空间切割灵活度高，从两房到五房一点也不虚撰。原户型设计格局为两房两厅两卫，室内装修时，下层可以装修成两厅、一书房、一卧室；上层可以装修成三卧室。特别是书房的独立性很强，将来孩子做作业的时候几乎不会受到看电视、洗衣服等活动的影响，使得子女的学习效率、质量能够得到更好地保证。 

       由此可见，这款户型的特点既可“瘦身”又可扩展，灵动性强。主人完全可以结合家庭需求对空间进行自由切割。餐厅、客厅、主卧、书房分布合理。通过对可变空间的处理，房间的空间感大大增加、功能更加丰沛。楼上楼下的居住感非同一般，这样的户型，让人看了怎能不喜欢？