萧山首宗网拍宅地出炉 楼面价20059元/㎡ 自持8%
2017/12/7 12:31:35 | 作者： |
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12月7日上午杭州萧山区出让1宗宅地，位于蜀山单元，这是萧山区第一宗在网上竞价出让的地块。总出让面积70129㎡，总起拍价23.17亿。经过175轮报价，7轮竞持，最终绿城以393890万元竞得。
成交信息
| 地块编号 | 地块名称 | 出让面积 | 用途 | 容积率 | 建筑面积 | 起价(万元) | 楼面起价 | 成交价 | 楼面价 | 竞得单位 | 溢价率 | 自持 |
| (平米) | (平米) | (元/平米) | (万元) | (元/平米) |
| 萧政储出[2017]23号 | 蜀山街道朝阳社区 | 70129 | 住宅 | 2.8 | 196361.2 | 231700 | 11800 | 393890 | 20059 | 绿城 | 70% | 8% |
地块分析：从航拍图可以看到，地块十分的规整，基本是一个正方形，利于后期项目的整体开发规划和布局。
交通方面：在轨道交通上，地铁二号线朝阳站就在地块东侧，可谓是家门口的地铁，轨道交通出行也将大大便捷区域居民。
商业配套：整个地块周边缺乏大型商场，基本为社区底商，诸如地块北边的众安朝阳8号就分布有少量底商。以及在售的御湖公馆，也拥有部分沿街底商。沿市心南路往北，有开元广场、南江商业中心等商业综合体，虽距离稍远，但也可基本满足区域内商业需求。
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