杭州首个摇号楼盘流程公布！40%优先无房家庭

杭州市住房保障和房产管理局官方网站上，挂出了杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证——和家园臻园。

　　这也就意味着和家园最后的89方组团臻园，会将是新政后杭州首个摇号楼盘。

　　据中国指数研究院显示，近月，和家园臻园成交均价为40955元/㎡，和家园二手房成交均价为39133元/㎡。

　　开发商最新消息

　　根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

　　一、项目房源基本情况

　　本次预售项目为和家园臻园，共 1 幢，房屋套数180套，建筑面积15912.62平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价40500元/平方米，其中装修标准4000元/平方米。

　　本项目限售房源共 0 套，具体坐落 - ，限售原因 - 。

　　二、购房意向登记条件

　　符合我市住房限购政策规定的家庭。

　　三、无房家庭优先政策

　　本次项目销售将提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

　　无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

　　购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

　　四、登记起止时间

　　自本项目领取商品住房预售许可证次日起5日内。2018年4月14日至4月18日，每日早9点整至晚21点整，接受现场登记申请。

　　五、登记地点

　　现场登记地点为：和家园臻园售楼处（西湖区杨梅山路226号）。

　　六、购房意向登记应提交的材料

　　1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；

　　2.户口本首页复印件和各家庭成员个人页复印件（核对原件），非本地户籍家庭还需提供相应社保、个税证明；

　　3.婚姻证明复印件（核对原件）；

　　4.房产情况核查证明原件；

　　5.征信报告原件；

　　6.50万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。

　　七、购房意向登记

　　1.购房意向登记家庭需填写《认购申请表》（见附件），每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

　　2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。（公示期间接受异议，逾期不再受理）

　　3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 （公证机构）进行公证。

　　八、摇号方式

　　杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

　　首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即72户），但不确定选房顺序；

　　第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即108户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

　　第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

　　公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。

　　经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

　　九、选房方案

　　本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知。

　　十、监督投诉

　　在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

　　杭州振兴置业投资有限公司

　　2018年4月11日

　　该销售公示方案为我司在杭州市住房保障和房产管理局指导下根据《通知》精神拟订。本项目推广名“和家园臻园”，核准地名“和家园臻园”。本项目开发商为杭州振兴置业投资有限公司。预售证号：杭售许字（2018）第000026号