樊 纲:中国不存在大房地产泡沫 正在"软着陆"

@樊纲：

中国的房地产市场正在“软着陆”进行中，因为中国不存在大的房地产泡沫，总体上不需要一个大危机来调整，一个软着陆就可以调整。

长期来讲，房地产一定是支柱产业，但越是支柱产业，越是要稳定发展。怎么稳定发展呢？这就需要制度改革，需要政府和企业来共同合作。首先，土地等相关资源的使用制度需要改革；其次，中央与地方的财政关系需要改革，政府调控应更多采用经济手段，通过影响价格来影响市场。比如，中国应充分运用累进税率机制，所谓累进税率，就是经济增长得越快、收入增长得越高，税收就越高、税率就越高，这样就可以压抑过热；而在经济低迷的时候，它也可以累进地减少，税收减少得更多就会刺激需求。我们如果实现累进物业税、累进所得税，那么消费者就会自己去调节自己的需求。

@李 扬：

中国经济目前有六个动向值得关注：近期央票发行率及规模均有所下降，说明中央银行在市场上收资金的动力略有减少；今年银行贷款的放款模式有所改变，到了年末还在继续放款；利率市场波动较大，近期下滑趋势明显；外汇储备出现负增长；近期人民币汇率连续贬值的趋势，这是否意味着一个新的趋势的开始，还有待观察，但是如果和外汇储备开始减少、增长速度下降相配合起来看，人民币汇率有可能会进入一个新的时期；近期出现国库现金定期存款招标的超常规频繁操作，今年已经是第17次招标，一次600亿元，是非常大的数目。如果将以上这些动向放在一起来看，可以说明，宏观政策开始更多地体现出前瞻性和灵活性。

@陆 磊：

预计全球经济未来将会呈现一个“宽V型”复苏，全球经济复苏对中国的压力主要体现在风险层面上：一是2012年恰逢行政换届周期，而同时也是经济下行周期，宏观经济政策将会面临“松则泡沫化、紧则探底”的两难选择；二是实体经济表现欠佳的问题将贯穿整个2012年，随着三大经济体集团探底并弱势复苏，中国竞争力不足问题将进一步显现，第三波“唱空中国论”如果抬头，将会导致较大的宏观扰动，中国要被唱而不空，还是要塑造经济增长点，中国的增长点实际上是体制性红利的塑造。

那么怎么办？中国要进行短期宏观政策转型和中长期经济结构转型。短期内，人民币汇率渐进式升值符合中国的战略利益，要采取灵活审慎的货币政策；中长期，一是减税，控制政府项目；二是实施可持续的城镇化，要转向居民特别是中低收入居民收入结构的转型，不是用补贴，而是要制造就业和可盈利的一个预期；三是从劳动依赖型向有产能吸收能力的产销平衡型经济体演变。

@张逸民：

劳动生产率是影响贸易条件的因素之一。劳动生产率就是单位劳动力可以创造的工业增加值，它取决于工人素质、技术进步、资本密集度。中国劳动生产率领先于全球，中国近几年劳动生产率的提高，很大程度上是由资本密集度提高带来的。劳动生产率的提高确实带来了很多好处，比如成本下降、国际竞争力提高等。但是，任何经济规律都会有反向作用，劳动生产率增加的得益者不仅是劳动力，还有资本所有者和消费者，所以从这个角度来讲，中国的发展是为世界作出了贡献，因为中国工人创造的价值并没有反映在工资的增加上，而是反映在价格的下降上，是通过出口补贴了国外的消费者。